매호효성백년가약

이 단지를 어떻게 봐야 하나

매호효성백년가약은 수성구 매호동에 있는 아파트다. 2006년 준공되어 연식이 20년이다. 419세대 중형 단지다. 시공사는 (주)효성이다. 오를지 점수는 56점으로 중간 구간이다.

거래가 가장 많은 26평형은 2026.06 2층이 2억 6,800만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 2억 5,000만원보다 +7.2% 올랐다. 기록된 최고가는 3억 7,350만원이며 현재가는 그보다 28.2% 낮다. 이 단지에서는 36평 형도 거래된다.

최근 12개월 매매 거래는 18건이다. 직전 12개월 16건과 비슷한 수준이다. 세대수 대비 연간 회전율은 4.3%다.

수성구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2024년 2,218세대다. 평년보다 136% 많은 물량이 풀린 해다.

가장 가까운 역은 대구2호선 신매역으로 직선 0.66km, 도보 약 9분 거리다. 주변 학교로는 대구매동초등학교(350m), 매호중학교(452m)가 있다.

같은 매호동에서 점수가 높은 단지로는 한일유앤아이(58점), 매호화성파크드림(58점), 매호청구하이츠빌(58점) 등이 있다. 매호효성백년가약은 한일유앤아이 등 4곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 대구2호선 신매역 — 직선 0.66km
• 대구매동초등학교 — 350m
• 매호중학교 — 452m

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