서한화성타운

이 단지를 어떻게 봐야 하나

서한화성타운은 수성구 범물동에 있는 아파트다. 1992년 준공으로 연식 34년, 재건축 연한을 넘겼다. 612세대 중형 단지다. 시공사는 서한화성이다. 오를지 점수는 55점으로 중간 구간이다.

거래가 가장 많은 26평형은 2026.07 7층이 2억 2,800만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 2억 4,000만원보다 5.0% 내렸다. 기록된 최고가는 3억원이며 현재가는 그보다 24.0% 낮다. 이 단지에서는 41평, 20평 형도 거래된다.

최근 12개월 매매 거래는 24건이다. 직전 12개월 20건보다 20% 늘어 거래가 활발해졌다. 세대수 대비 연간 회전율은 3.9%다.

수성구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2024년 2,218세대다. 평년보다 136% 많은 물량이 풀린 해다.

가장 가까운 역은 대구2호선 연호역으로 직선 4.13km, 도보 약 61분 거리다. 주변 학교로는 대구범일초등학교(363m), 범일중학교(385m)가 있다.

같은 범물동에서 점수가 높은 단지로는 두성(82점), 청구타운(80점), 수성하늘채르레브(62점) 등이 있다. 서한화성타운은 두성 등 7곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 대구2호선 연호역 — 직선 4.13km
• 대구범일초등학교 — 363m
• 범일중학교 — 385m

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