신세계타운

이 단지를 어떻게 봐야 하나

신세계타운은 수성구 수성동1가에 있는 아파트다. 1989년 준공으로 연식 37년, 재건축 연한을 넘겼다. 930세대 중형 단지다. 시공사는 (주)우방주택이다. 오를지 점수는 55점으로 중간 구간이다.

거래가 가장 많은 26평형은 2026.08 2층이 4억원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 4억 2,000만원보다 4.8% 내렸다. 기록된 최고가는 4억 5,000만원이며 현재가는 그보다 11.1% 낮다. 이 단지에서는 41평, 35평, 58평 형도 거래된다.

최근 12개월 매매 거래는 30건이다. 직전 12개월 28건과 비슷한 수준이다. 세대수 대비 연간 회전율은 3.2%다.

수성구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2024년 2,218세대다. 평년보다 136% 많은 물량이 풀린 해다.

가장 가까운 역은 대구2호선 대구은행역으로 직선 0.8km, 도보 약 11분 거리다. 주변 학교로는 대구동성초등학교(184m), 신명여자중학교(481m), 대구남산고등학교(481m)가 있다.

같은 수성동1가에서 점수가 높은 단지로는 수성자이르네(62점), 더샵수성오클레어(62점), 수성삼익맨션(59점) 등이 있다. 신세계타운은 수성자이르네 등 8곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 대구2호선 대구은행역 — 직선 0.8km
• 대구동성초등학교 — 184m
• 신명여자중학교 — 481m
• 대구남산고등학교 — 481m

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