시지반도유보라

이 단지를 어떻게 봐야 하나

시지반도유보라는 수성구 신매동에 있는 아파트다. 2012년 준공, 연식 14년으로 준신축 구간에 있다. 262세대 소규모 단지다. 시공사는 주식회사 반도건설이다. 오를지 점수는 58점으로 중간 구간이다.

거래가 가장 많은 26평형은 2026.07 5층이 4억 4,700만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 4억 7,000만원보다 4.9% 내렸다. 기록된 최고가는 5억원이며 현재가는 그보다 10.6% 낮다.

최근 12개월 매매 거래는 18건이다. 직전 12개월 23건에서 22% 줄어 거래가 한산해졌다. 세대수 대비 연간 회전율은 6.9%다.

수성구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2024년 2,218세대다. 평년보다 136% 많은 물량이 풀린 해다.

가장 가까운 역은 대구2호선 사월역으로 직선 0.4km, 도보 약 5분 거리다. 주변 학교로는 대구신매초등학교(231m), 시지중학교(258m), 시지고등학교(764m)가 있다.

같은 신매동에서 점수가 높은 단지로는 시지라온프라이빗(62점), 유성푸르나임르노블(59점), 시지효성백년가약1단지(58점) 등이 있다. 시지반도유보라는 시지라온프라이빗 등 2곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 대구2호선 사월역 — 직선 0.4km
• 대구신매초등학교 — 231m
• 시지중학교 — 258m
• 시지고등학교 — 764m

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