시지청솔타운

이 단지를 어떻게 봐야 하나

시지청솔타운은 수성구 신매동에 있는 아파트다. 1995년 준공으로 연식 31년, 재건축 연한을 넘겼다. 750세대 중형 단지다. 시공사는 대구광역시도시개발공사다. 오를지 점수는 55점으로 중간 구간이다.

거래가 가장 많은 17평형은 2026.08 8층이 1억 3,000만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 1억 6,500만원보다 21.2% 내렸다. 기록된 최고가는 1억 8,100만원이며 현재가는 그보다 28.2% 낮다. 이 단지에서는 18평 형도 거래된다.

최근 12개월 매매 거래는 29건이다. 직전 12개월 21건보다 38% 늘어 거래가 활발해졌다. 세대수 대비 연간 회전율은 3.9%다.

수성구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2024년 2,218세대다. 평년보다 136% 많은 물량이 풀린 해다.

가장 가까운 역은 대구2호선 신매역으로 직선 0.46km, 도보 약 6분 거리다. 주변 학교로는 대구청림초등학교(213m), 시지중학교(361m), 대구농업마이스터고등학교(413m)가 있다.

같은 신매동에서 점수가 높은 단지로는 시지라온프라이빗(62점), 유성푸르나임르노블(59점), 시지반도유보라(58점) 등이 있다. 시지청솔타운은 시지라온프라이빗 등 8곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 대구2호선 신매역 — 직선 0.46km
• 대구청림초등학교 — 213m
• 시지중학교 — 361m
• 대구농업마이스터고등학교 — 413m

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