신매효성백년가약청

이 단지를 어떻게 봐야 하나

신매효성백년가약청은 수성구 신매동에 있는 아파트다. 2006년 준공되어 연식이 20년이다. 138세대 소규모 단지다. 시공사는 효성이다. 오를지 점수는 58점으로 중간 구간이다.

거래가 가장 많은 37평형은 2026.05 14층이 5억 8,500만원에 거래됐다. 1년 전 5억 7,500만원과 견줘 +1.7%로 사실상 보합이다. 기록된 최고가는 6억 2,000만원이며 현재가는 그보다 5.6% 낮다. 이 단지에서는 36평 형도 거래된다.

최근 12개월 매매 거래는 9건이다. 세대수 대비 연간 회전율은 6.5%다.

수성구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2024년 2,218세대다. 평년보다 136% 많은 물량이 풀린 해다.

가장 가까운 역은 대구2호선 신매역으로 직선 0.55km, 도보 약 8분 거리다. 주변 학교로는 대구매호초등학교(297m), 시지중학교(461m), 대구농업마이스터고등학교(983m)가 있다.

같은 신매동에서 점수가 높은 단지로는 시지라온프라이빗(62점), 유성푸르나임르노블(59점), 시지반도유보라(58점) 등이 있다. 신매효성백년가약청은 시지라온프라이빗 등 2곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 대구2호선 신매역 — 직선 0.55km
• 대구매호초등학교 — 297m
• 시지중학교 — 461m
• 대구농업마이스터고등학교 — 983m

같은 동네의 다른 단지

자주 묻는 질문