천마타운
대구광역시 수성구 신매동 579
천마타운은 대구광역시 수성구 신매동에 있는 1994년 준공된 아파트다. 2026년 8월 기준 26평형 실거래가는 3억 7,000만원이다. 오를지 점수는 55점으로 중간 구간이다. 최근 12개월 매매 거래는 27건이다.
이 단지를 어떻게 봐야 하나
천마타운은 수성구 신매동에 있는 아파트다. 1994년 준공으로 연식 32년, 재건축 연한을 넘겼다. 오를지 점수는 55점으로 중간 구간이다.
거래가 가장 많은 26평형은 2026.08 13층이 3억 7,000만원에 거래됐다. 1년 전 3억 6,000만원과 견줘 +2.8%로 사실상 보합이다. 기록된 최고가는 4억 200만원이며 현재가는 그보다 8.0% 낮다. 이 단지에서는 41평, 37평 형도 거래된다.
최근 12개월 매매 거래는 27건이다. 직전 12개월 40건에서 32% 줄어 거래가 한산해졌다.
수성구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2024년 2,218세대다. 평년보다 136% 많은 물량이 풀린 해다.
가장 가까운 역은 대구2호선 신매역으로 직선 0.55km, 도보 약 8분 거리다. 주변 학교로는 대구신매초등학교(178m), 시지중학교(169m), 대구농업마이스터고등학교(591m)가 있다.
같은 신매동에서 점수가 높은 단지로는 시지라온프라이빗(62점), 유성푸르나임르노블(59점), 시지반도유보라(58점) 등이 있다. 천마타운은 시지라온프라이빗 등 8곳보다 점수가 낮다.
평형별 최근 실거래가
| 평형 | 최근 실거래 | 기준월 | 거래건수 |
|---|---|---|---|
| 26평 | 3억 7,000만원 | 2026.08 | 43건 |
| 41평 | 5억 1,500만원 | 2026.08 | 30건 |
| 37평 | 3억 9,500만원 | 2026.08 | 25건 |
월별 거래량
교통과 학교
- 대구2호선 신매역 — 직선 0.55km
- 대구신매초등학교 — 178m
- 시지중학교 — 169m
- 대구농업마이스터고등학교 — 591m
같은 동네의 다른 단지
자주 묻는 질문
천마타운 시세는 얼마인가요?
2026년 8월 기준 26평형이 3억 7,000만원에 거래됐습니다. 평형별 최근 거래가는 아래 표에서 확인하실 수 있습니다.
천마타운에서 거래가 가장 많은 평형은?
26평형이며, 최근 거래가는 3억 7,000만원(2026년 8월 기준)입니다.
천마타운 거래는 활발한가요?
최근 12개월 매매 거래는 27건으로, 직전 12개월 40건과 비교됩니다.
천마타운 근처 지하철역은 어디인가요?
가장 가까운 역은 대구2호선 신매역으로 직선거리 0.55km입니다.
출처 · 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 2026년 8월 기준
오늘 이 집이 얼마인지는 누구나 계산합니다. 오를지가 답하는 건 2년 뒤 이 집과 저 집 중 어디가 더 오르나 입니다.
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