서한청산맨션
대구광역시 수성구 지산동 1269-1
서한청산맨션은 대구광역시 수성구 지산동에 있는 1991년 준공된 482세대 아파트다. 2026년 8월 기준 26평형 실거래가는 2억 1,500만원이다. 오를지 점수는 55점으로 중간 구간이다. 최근 12개월 매매 거래는 18건이다.
이 단지를 어떻게 봐야 하나
서한청산맨션은 수성구 지산동에 있는 아파트다. 1991년 준공으로 연식 35년, 재건축 연한을 넘겼다. 482세대 중형 단지다. 시공사는 (주)서한이다. 오를지 점수는 55점으로 중간 구간이다.
거래가 가장 많은 26평형은 2026.08 9층이 2억 1,500만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 2억원보다 +7.5% 올랐다. 기록된 최고가는 2억 8,000만원이며 현재가는 그보다 23.2% 낮다. 이 단지에서는 38평, 50평 형도 거래된다.
최근 12개월 매매 거래는 18건이다. 직전 12개월 21건과 비슷한 수준이다. 세대수 대비 연간 회전율은 3.7%다.
수성구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2024년 2,218세대다. 평년보다 136% 많은 물량이 풀린 해다.
가장 가까운 역은 대구2호선 담티역으로 직선 3.6km, 도보 약 53분 거리다. 주변 학교로는 대구지봉초등학교(397m), 지산중학교(678m), 능인고등학교(750m)가 있다.
같은 지산동에서 점수가 높은 단지로는 청구타운(80점), 더샵수성라크에르(64점), 더파크수성못(61점) 등이 있다. 서한청산맨션은 청구타운 등 8곳보다 점수가 낮다.
평형별 최근 실거래가
| 평형 | 최근 실거래 | 기준월 | 거래건수 |
|---|---|---|---|
| 26평 | 2억 1,500만원 | 2026.08 | 32건 |
| 38평 | 3억 2,000만원 | 2026.06 | 6건 |
| 50평 | 3억 5,000만원 | 2026.07 | 2건 |
월별 거래량
교통과 학교
- 대구2호선 담티역 — 직선 3.6km
- 대구지봉초등학교 — 397m
- 지산중학교 — 678m
- 능인고등학교 — 750m
같은 동네의 다른 단지
자주 묻는 질문
서한청산맨션 시세는 얼마인가요?
2026년 8월 기준 26평형이 2억 1,500만원에 거래됐습니다. 평형별 최근 거래가는 아래 표에서 확인하실 수 있습니다.
서한청산맨션에서 거래가 가장 많은 평형은?
26평형이며, 최근 거래가는 2억 1,500만원(2026년 8월 기준)입니다.
서한청산맨션 거래는 활발한가요?
최근 12개월 매매 거래는 18건으로, 직전 12개월 21건과 비교됩니다.
서한청산맨션 근처 지하철역은 어디인가요?
가장 가까운 역은 대구2호선 담티역으로 직선거리 3.6km입니다.
서한청산맨션은 몇 세대이고 언제 지어졌나요?
1991년 준공된 482세대 단지입니다.
출처 · 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 2026년 2월 기준
오늘 이 집이 얼마인지는 누구나 계산합니다. 오를지가 답하는 건 2년 뒤 이 집과 저 집 중 어디가 더 오르나 입니다.
본 자료는 투자 판단의 참고 정보이며 수익을 보장하지 않습니다.