지산타운
대구광역시 수성구 지산동 1288
지산타운은 대구광역시 수성구 지산동에 있는 1991년 준공된 630세대 아파트다. 2026년 8월 기준 12평형 실거래가는 1억 500만원이다. 오를지 점수는 55점으로 중간 구간이다. 최근 12개월 매매 거래는 24건이다.
이 단지를 어떻게 봐야 하나
지산타운은 수성구 지산동에 있는 아파트다. 1991년 준공으로 연식 35년, 재건축 연한을 넘겼다. 630세대 중형 단지다. 시공사는 도시개발공사다. 오를지 점수는 55점으로 중간 구간이다.
거래가 가장 많은 12평형은 2026.08 4층이 1억 500만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 1억 3,400만원보다 21.6% 내렸다. 기록된 최고가는 1억 6,000만원이며 현재가는 그보다 34.4% 낮다. 이 단지에서는 16평 형도 거래된다.
최근 12개월 매매 거래는 24건이다. 직전 12개월 32건에서 25% 줄어 거래가 한산해졌다. 세대수 대비 연간 회전율은 3.8%다.
수성구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2024년 2,218세대다. 평년보다 136% 많은 물량이 풀린 해다.
가장 가까운 역은 대구2호선 담티역으로 직선 3.76km, 도보 약 56분 거리다. 주변 학교로는 대구지봉초등학교(314m), 범일중학교(400m)가 있다.
같은 지산동에서 점수가 높은 단지로는 청구타운(80점), 더샵수성라크에르(64점), 더파크수성못(61점) 등이 있다. 지산타운은 청구타운 등 8곳보다 점수가 낮다.
평형별 최근 실거래가
| 평형 | 최근 실거래 | 기준월 | 거래건수 |
|---|---|---|---|
| 12평 | 1억 500만원 | 2026.08 | 43건 |
| 16평 | 1억 5,000만원 | 2026.08 | 29건 |
월별 거래량
교통과 학교
- 대구2호선 담티역 — 직선 3.76km
- 대구지봉초등학교 — 314m
- 범일중학교 — 400m
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자주 묻는 질문
지산타운 시세는 얼마인가요?
2026년 8월 기준 12평형이 1억 500만원에 거래됐습니다. 평형별 최근 거래가는 아래 표에서 확인하실 수 있습니다.
지산타운에서 거래가 가장 많은 평형은?
12평형이며, 최근 거래가는 1억 500만원(2026년 8월 기준)입니다.
지산타운 거래는 활발한가요?
최근 12개월 매매 거래는 24건으로, 직전 12개월 32건과 비교됩니다.
지산타운 근처 지하철역은 어디인가요?
가장 가까운 역은 대구2호선 담티역으로 직선거리 3.76km입니다.
지산타운은 몇 세대이고 언제 지어졌나요?
1991년 준공된 630세대 단지입니다.
출처 · 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 2026년 8월 기준
오늘 이 집이 얼마인지는 누구나 계산합니다. 오를지가 답하는 건 2년 뒤 이 집과 저 집 중 어디가 더 오르나 입니다.
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