지산한라타운

이 단지를 어떻게 봐야 하나

지산한라타운은 수성구 지산동에 있는 아파트다. 1991년 준공으로 연식 35년, 재건축 연한을 넘겼다. 555세대 중형 단지다. 시공사는 (주)한라주택이다. 오를지 점수는 55점으로 중간 구간이다.

거래가 가장 많은 18평형은 2026.08 8층이 1억 5,700만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 1억 6,500만원보다 4.8% 내렸다. 기록된 최고가는 2억 1,300만원이며 현재가는 그보다 26.3% 낮다. 이 단지에서는 16평 형도 거래된다.

최근 12개월 매매 거래는 20건이다. 직전 12개월 29건에서 31% 줄어 거래가 한산해졌다. 세대수 대비 연간 회전율은 3.6%다.

수성구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2024년 2,218세대다. 평년보다 136% 많은 물량이 풀린 해다.

가장 가까운 역은 대구2호선 담티역으로 직선 3.92km, 도보 약 58분 거리다. 주변 학교로는 대구용지초등학교(364m), 지산중학교(734m), 수성고등학교(993m)가 있다.

같은 지산동에서 점수가 높은 단지로는 청구타운(80점), 더샵수성라크에르(64점), 더파크수성못(61점) 등이 있다. 지산한라타운은 청구타운 등 8곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 대구2호선 담티역 — 직선 3.92km
• 대구용지초등학교 — 364m
• 지산중학교 — 734m
• 수성고등학교 — 993m

같은 동네의 다른 단지

자주 묻는 질문