송원맨션
대구광역시 수성구 파동 581-28
송원맨션은 대구광역시 수성구 파동에 있는 1989년 준공된 240세대 아파트다. 2026년 8월 기준 26평형 실거래가는 1억 8,200만원이다. 오를지 점수는 55점으로 중간 구간이다. 최근 12개월 매매 거래는 17건이다.
이 단지를 어떻게 봐야 하나
송원맨션은 수성구 파동에 있는 아파트다. 1989년 준공으로 연식 37년, 재건축 연한을 넘겼다. 240세대 소규모 단지다. 시공사는 (주)보성이다. 오를지 점수는 55점으로 중간 구간이다.
거래가 가장 많은 26평형은 2026.08 9층이 1억 8,200만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 2억원보다 9.0% 내렸다. 기록된 최고가는 2억 3,500만원이며 현재가는 그보다 22.6% 낮다. 이 단지에서는 35평 형도 거래된다.
최근 12개월 매매 거래는 17건이다. 직전 12개월 3건보다 467% 늘어 거래가 활발해졌다. 세대수 대비 연간 회전율은 7.1%다.
수성구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2024년 2,218세대다. 평년보다 136% 많은 물량이 풀린 해다.
가장 가까운 역은 대구1호선 영대병원역으로 직선 3.16km, 도보 약 47분 거리다. 주변 학교로는 대구파동초등학교(378m), 수성중학교(505m)가 있다.
같은 파동에서 점수가 높은 단지로는 태왕리더스(82점), 수성더팰리스푸르지오더샵(64점), 수성해모로하이엔(64점) 등이 있다. 송원맨션은 태왕리더스 등 8곳보다 점수가 낮다.
평형별 최근 실거래가
| 평형 | 최근 실거래 | 기준월 | 거래건수 |
|---|---|---|---|
| 26평 | 1억 8,200만원 | 2026.08 | 17건 |
| 35평 | 3억 3,500만원 | 2026.03 | 3건 |
월별 거래량
교통과 학교
- 대구1호선 영대병원역 — 직선 3.16km
- 대구파동초등학교 — 378m
- 수성중학교 — 505m
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자주 묻는 질문
송원맨션 시세는 얼마인가요?
2026년 8월 기준 26평형이 1억 8,200만원에 거래됐습니다. 평형별 최근 거래가는 아래 표에서 확인하실 수 있습니다.
송원맨션에서 거래가 가장 많은 평형은?
26평형이며, 최근 거래가는 1억 8,200만원(2026년 8월 기준)입니다.
송원맨션 거래는 활발한가요?
최근 12개월 매매 거래는 17건으로, 직전 12개월 3건과 비교됩니다.
송원맨션 근처 지하철역은 어디인가요?
가장 가까운 역은 대구1호선 영대병원역으로 직선거리 3.16km입니다.
송원맨션은 몇 세대이고 언제 지어졌나요?
1989년 준공된 240세대 단지입니다.
출처 · 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 2026년 8월 기준
오늘 이 집이 얼마인지는 누구나 계산합니다. 오를지가 답하는 건 2년 뒤 이 집과 저 집 중 어디가 더 오르나 입니다.
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