가든하이츠2
대구광역시 수성구 황금동 100
가든하이츠2는 대구광역시 수성구 황금동에 있는 1986년 준공된 106세대 아파트다. 2026년 2월 기준 39평형 실거래가는 10억 4,500만원이다. 오를지 점수는 55점으로 중간 구간이다. 최근 12개월 매매 거래는 3건이다. 다만 최근 거래가 매우 적어 이 점수는 참고용으로만 보시는 편이 낫다.
이 단지를 어떻게 봐야 하나
가든하이츠2는 수성구 황금동에 있는 아파트다. 1986년 준공으로 연식 40년, 재건축 연한을 넘겼다. 106세대 소규모 단지다. 시공사는 (주)청구다. 오를지 점수는 55점으로 중간 구간이다.
거래가 가장 많은 39평형은 2026.02 1층이 10억 4,500만원에 거래됐다. 이 단지에서는 51평 형도 거래된다.
최근 12개월 매매 거래는 3건이다. 세대수 대비 연간 회전율은 2.8%다.
수성구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2024년 2,218세대다. 평년보다 136% 많은 물량이 풀린 해다.
가장 가까운 역은 대구2호선 수성구청역으로 직선 1.07km, 도보 약 15분 거리다. 주변 학교로는 대구경동초등학교(422m), 동도중학교(289m), 정화여자고등학교(485m)가 있다.
같은 황금동에서 점수가 높은 단지로는 힐스테이트황금역리저브2단지(83점), 힐스테이트황금엘포레(64점), 칸타빌황금아파트(59점) 등이 있다. 가든하이츠2는 힐스테이트황금역리저브2단지 등 8곳보다 점수가 낮다.
평형별 최근 실거래가
| 평형 | 최근 실거래 | 기준월 | 거래건수 |
|---|---|---|---|
| 39평 | 10억 4,500만원 | 2026.02 | 2건 |
| 51평 | 14억 3,000만원 | 2024.07 | 1건 |
월별 거래량
교통과 학교
- 대구2호선 수성구청역 — 직선 1.07km
- 대구경동초등학교 — 422m
- 동도중학교 — 289m
- 정화여자고등학교 — 485m
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자주 묻는 질문
가든하이츠2 시세는 얼마인가요?
2026년 2월 기준 39평형이 10억 4,500만원에 거래됐습니다. 평형별 최근 거래가는 아래 표에서 확인하실 수 있습니다.
가든하이츠2에서 거래가 가장 많은 평형은?
39평형이며, 최근 거래가는 10억 4,500만원(2026년 2월 기준)입니다.
가든하이츠2 거래는 활발한가요?
최근 12개월 매매 거래는 3건으로, 직전 12개월 0건과 비교됩니다.
가든하이츠2 근처 지하철역은 어디인가요?
가장 가까운 역은 대구2호선 수성구청역으로 직선거리 1.07km입니다.
가든하이츠2는 몇 세대이고 언제 지어졌나요?
1986년 준공된 106세대 단지입니다.
출처 · 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 2026년 2월 기준
오늘 이 집이 얼마인지는 누구나 계산합니다. 오를지가 답하는 건 2년 뒤 이 집과 저 집 중 어디가 더 오르나 입니다.
본 자료는 투자 판단의 참고 정보이며 수익을 보장하지 않습니다.