비치-그린아파트

이 단지를 어떻게 봐야 하나

비치-그린아파트는 수영구 광안동에 있는 아파트다. 1996년 준공되어 연식이 30년이다. 1,038세대 대단지다. 시공사는 (죽)국제종합건설, 자유건설이다. 오를지 점수는 62점으로 평균 위다.

거래가 가장 많은 18평형은 2026.08 6층이 2억 9,500만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 2억 4,000만원보다 +22.9% 올랐다. 기록된 최고가는 2억 9,900만원이며 현재가는 그보다 1.3% 낮다. 이 단지에서는 26평 형도 거래된다.

최근 12개월 매매 거래는 46건이다. 직전 12개월 41건과 비슷한 수준이다. 세대수 대비 연간 회전율은 4.4%다.

수영구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2023년 294세대다. 평년보다 52% 많은 물량이 풀린 해다.

가장 가까운 역은 부산3호선 광안역으로 직선 0.61km, 도보 약 9분 거리다. 주변 학교로는 수영초등학교(640m), 동수영중학교(527m), 덕문여자고등학교(792m)가 있다.

같은 광안동에서 점수가 높은 단지로는 광안비치올리브씨(71점), 광안자이(70점), 경동리인(70점) 등이 있다. 비치-그린아파트는 광안비치올리브씨 등 8곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 부산3호선 광안역 — 직선 0.61km
• 수영초등학교 — 640m
• 동수영중학교 — 527m
• 덕문여자고등학교 — 792m

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