세종엠스테이3차
부산광역시 수영구 광안동 142-12
세종엠스테이3차는 부산광역시 수영구 광안동에 있는 2016년 준공된 아파트다. 2026년 9월 기준 22평형 실거래가는 3억 6,500만원이다. 오를지 점수는 67점으로 평균 위 구간이다. 최근 12개월 매매 거래는 12건이다.
이 단지를 어떻게 봐야 하나
세종엠스테이3차는 수영구 광안동에 있는 아파트다. 2016년 준공, 연식 10년으로 준신축 구간에 있다. 오를지 점수는 67점으로 평균 위다.
거래가 가장 많은 22평형은 2026.09 8층이 3억 6,500만원에 거래됐다. 1년 전 3억 6,000만원과 견줘 +1.4%로 사실상 보합이다. 이 단지에서는 26평, 23평 형도 거래된다.
최근 12개월 매매 거래는 12건이다.
수영구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2023년 294세대다. 평년보다 52% 많은 물량이 풀린 해다.
가장 가까운 역은 부산3호선 광안역으로 직선 0.06km, 도보 약 0분 거리다. 주변 학교로는 광안초등학교(301m), 한바다중학교(345m)가 있다.
같은 광안동에서 점수가 높은 단지로는 광안비치올리브씨(71점), 광안자이(70점), 경동리인(70점) 등이 있다. 세종엠스테이3차는 광안비치올리브씨 등 8곳보다 점수가 낮다.
평형별 최근 실거래가
| 평형 | 최근 실거래 | 기준월 | 거래건수 |
|---|---|---|---|
| 22평 | 3억 6,500만원 | 2026.09 | 6건 |
| 26평 | 4억 5,000만원 | 2026.08 | 4건 |
| 23평 | 3억 3,500만원 | 2026.07 | 2건 |
월별 거래량
교통과 학교
- 부산3호선 광안역 — 직선 0.06km
- 광안초등학교 — 301m
- 한바다중학교 — 345m
같은 동네의 다른 단지
자주 묻는 질문
세종엠스테이3차 시세는 얼마인가요?
2026년 9월 기준 22평형이 3억 6,500만원에 거래됐습니다. 평형별 최근 거래가는 아래 표에서 확인하실 수 있습니다.
세종엠스테이3차에서 거래가 가장 많은 평형은?
22평형이며, 최근 거래가는 3억 6,500만원(2026년 9월 기준)입니다.
세종엠스테이3차 거래는 활발한가요?
최근 12개월 매매 거래는 12건으로, 직전 12개월 0건과 비교됩니다.
세종엠스테이3차 근처 지하철역은 어디인가요?
가장 가까운 역은 부산3호선 광안역으로 직선거리 0.06km입니다.
출처 · 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 2026년 8월 기준
오늘 이 집이 얼마인지는 누구나 계산합니다. 오를지가 답하는 건 2년 뒤 이 집과 저 집 중 어디가 더 오르나 입니다.
본 자료는 투자 판단의 참고 정보이며 수익을 보장하지 않습니다.