쌍용예가디오션

이 단지를 어떻게 봐야 하나

쌍용예가디오션은 수영구 광안동에 있는 아파트다. 2014년 준공, 연식 12년으로 준신축 구간에 있다. 928세대 중형 단지다. 시공사는 쌍용건설이다. 오를지 점수는 65점으로 평균 위다.

거래가 가장 많은 26평형은 2026.09 43층이 11억원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 10억 4,500만원보다 +5.3% 올랐다. 기록된 최고가는 14억원이며 현재가는 그보다 21.4% 낮다. 이 단지에서는 34평, 18평 형도 거래된다.

최근 12개월 매매 거래는 33건이다. 직전 12개월 47건에서 30% 줄어 거래가 한산해졌다. 세대수 대비 연간 회전율은 3.6%다.

수영구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2023년 294세대다. 평년보다 52% 많은 물량이 풀린 해다.

가장 가까운 역은 부산3호선 광안역으로 직선 0.34km, 도보 약 5분 거리다. 주변 학교로는 광안초등학교(295m), 한바다중학교(315m)가 있다.

같은 광안동에서 점수가 높은 단지로는 광안비치올리브씨(71점), 광안자이(70점), 경동리인(70점) 등이 있다. 쌍용예가디오션은 광안비치올리브씨 등 8곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 부산3호선 광안역 — 직선 0.34km
• 광안초등학교 — 295m
• 한바다중학교 — 315m

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