코오롱하늘채

이 단지를 어떻게 봐야 하나

코오롱하늘채는 수원시권선구 구운동에 있는 아파트다. 1999년 준공되어 연식이 27년이다. 676세대 중형 단지다. 시공사는 코오롱건설이다. 오를지 점수는 76점으로 상위 구간이다.

거래가 가장 많은 26평형은 2026.08 16층이 6억 7,000만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 5억 6,000만원보다 +19.6% 올랐다. 이 단지에서는 18평, 41평, 30평 형도 거래된다.

최근 12개월 매매 거래는 47건이다. 직전 12개월 26건보다 81% 늘어 거래가 활발해졌다. 세대수 대비 연간 회전율은 7.0%다.

수원시권선구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2024년 482세대다. 평년보다 167% 많은 물량이 풀린 해다.

가장 가까운 역은 수인분당선 수원역으로 직선 3.06km, 도보 약 45분 거리다. 주변 학교로는 구운초등학교(516m), 율현중학교(691m), 율천고등학교(481m)가 있다.

같은 구운동에서 점수가 높은 단지로는 서수원엠코타운르본느(78점), 가림29차103동(78점), 동은101동(78점) 등이 있다. 코오롱하늘채는 서수원엠코타운르본느 등 8곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 수인분당선 수원역 — 직선 3.06km
• 구운초등학교 — 516m
• 율현중학교 — 691m
• 율천고등학교 — 481m

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