권선삼성

이 단지를 어떻게 봐야 하나

권선삼성은 수원시권선구 권선동에 있는 아파트다. 1993년 준공으로 연식 33년, 재건축 연한을 넘겼다. 634세대 중형 단지다. 시공사는 삼성물산(주)다. 오를지 점수는 74점으로 평균 위다.

거래가 가장 많은 15평형은 2026.08 8층이 2억 9,000만원에 거래됐다. 1년 전 2억 9,600만원과 견줘 -2.0%로 사실상 보합이다. 기록된 최고가는 3억 3,000만원이며 현재가는 그보다 12.1% 낮다.

최근 12개월 매매 거래는 35건이다. 직전 12개월 26건보다 35% 늘어 거래가 활발해졌다. 세대수 대비 연간 회전율은 5.5%다.

수원시권선구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2024년 482세대다. 평년보다 167% 많은 물량이 풀린 해다.

가장 가까운 역은 수인분당선 수원시청역으로 직선 1.1km, 도보 약 16분 거리다. 주변 학교로는 선행초등학교(271m), 곡선중학교(108m), 권선고등학교(918m)가 있다.

같은 권선동에서 점수가 높은 단지로는 수원아이파크시티7단지(82점), 수원아이파크시티5단지(81점), 수원아이파크시티10단지(81점) 등이 있다. 권선삼성은 수원아이파크시티7단지 등 8곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 수인분당선 수원시청역 — 직선 1.1km
• 선행초등학교 — 271m
• 곡선중학교 — 108m
• 권선고등학교 — 918m

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