서수원울트라참누리파크1단지

이 단지를 어떻게 봐야 하나

서수원울트라참누리파크1단지는 수원시권선구 서둔동에 있는 아파트다. 2009년 준공되어 연식이 17년이다. 251세대 소규모 단지다. 시공사는 울트라건설이다. 오를지 점수는 78점으로 상위 구간이다.

거래가 가장 많은 26평형은 2026.07 2층이 3억 9,500만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 4억 4,000만원보다 10.2% 내렸다. 기록된 최고가는 4억 6,000만원이며 현재가는 그보다 14.1% 낮다.

최근 12개월 매매 거래는 11건이다. 세대수 대비 연간 회전율은 4.4%다.

수원시권선구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2024년 482세대다. 평년보다 167% 많은 물량이 풀린 해다.

가장 가까운 역은 수인분당선 수원역으로 직선 2.14km, 도보 약 31분 거리다. 주변 학교로는 구운초등학교(579m), 구운중학교(222m)가 있다.

같은 서둔동에서 점수가 높은 단지로는 수원역한라비발디퍼스트(82점), 힐스테이트수원파크포레(82점), 수원역한양아이클래스퍼스트(81점) 등이 있다. 서수원울트라참누리파크1단지는 수원역한라비발디퍼스트 등 5곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 수인분당선 수원역 — 직선 2.14km
• 구운초등학교 — 579m
• 구운중학교 — 222m

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