화서성일

이 단지를 어떻게 봐야 하나

화서성일은 수원시권선구 서둔동에 있는 아파트다. 1987년 준공으로 연식 39년, 재건축 연한을 넘겼다. 370세대 중형 단지다. 시공사는 성일건설이다. 오를지 점수는 74점으로 평균 위다.

거래가 가장 많은 14평형은 2026.08 3층이 2억 8,000만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 2억 800만원보다 +34.6% 올랐다. 기록된 최고가는 2억 9,500만원이며 현재가는 그보다 5.1% 낮다. 이 단지에서는 15평 형도 거래된다.

최근 12개월 매매 거래는 63건이다. 직전 12개월 20건보다 215% 늘어 거래가 활발해졌다. 세대수 대비 연간 회전율은 17.0%다.

수원시권선구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2024년 482세대다. 평년보다 167% 많은 물량이 풀린 해다.

가장 가까운 역은 수인분당선 수원역으로 직선 2.52km, 도보 약 37분 거리다. 주변 학교로는 구운초등학교(99m), 구운중학교(483m), 율천고등학교(763m)가 있다.

같은 서둔동에서 점수가 높은 단지로는 수원역한라비발디퍼스트(82점), 힐스테이트수원파크포레(82점), 수원역한양아이클래스퍼스트(81점) 등이 있다. 화서성일은 수원역한라비발디퍼스트 등 8곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 수인분당선 수원역 — 직선 2.52km
• 구운초등학교 — 99m
• 구운중학교 — 483m
• 율천고등학교 — 763m

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