호매실스위첸

이 단지를 어떻게 봐야 하나

호매실스위첸은 수원시권선구 호매실동에 있는 아파트다. 2014년 준공, 연식 12년으로 준신축 구간에 있다. 1,050세대 대단지다. 시공사는 (주)케이씨씨건설이다. 오를지 점수는 78점으로 상위 구간이다.

거래가 가장 많은 18평형은 2026.08 6층이 5억원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 4억 4,700만원보다 +11.9% 올랐다. 기록된 최고가는 5억 2,000만원이며 현재가는 그보다 3.8% 낮다.

최근 12개월 매매 거래는 108건이다. 직전 12개월 70건보다 54% 늘어 거래가 활발해졌다. 세대수 대비 연간 회전율은 10.3%다.

수원시권선구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2024년 482세대다. 평년보다 167% 많은 물량이 풀린 해다.

가장 가까운 역은 수인분당선 수원역으로 직선 3.55km, 도보 약 52분 거리다. 주변 학교로는 능실초등학교(452m), 능실중학교(450m), 한봄고등학교(733m)가 있다.

같은 호매실동에서 점수가 높은 단지로는 극동스타클래스(82점), 한양수자인파크원(82점), 호매실마을13단지(81점) 등이 있다. 호매실스위첸은 극동스타클래스 등 8곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 수인분당선 수원역 — 직선 3.55km
• 능실초등학교 — 452m
• 능실중학교 — 450m
• 한봄고등학교 — 733m

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