신나무실건영

이 단지를 어떻게 봐야 하나

신나무실건영은 수원시영통구 영통동에 있는 아파트다. 2000년 준공되어 연식이 26년이다. 470세대 중형 단지다. 시공사는 (주)건영이다. 오를지 점수는 75점으로 상위 구간이다.

거래가 가장 많은 30평형은 2026.07 3층이 9억 6,000만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 10억원보다 4.0% 내렸다. 기록된 최고가는 11억원이며 현재가는 그보다 12.7% 낮다. 이 단지에서는 41평, 26평 형도 거래된다.

최근 12개월 매매 거래는 28건이다. 직전 12개월 16건보다 75% 늘어 거래가 활발해졌다. 세대수 대비 연간 회전율은 6.0%다.

수원시영통구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2023년 1,509세대다. 평년보다 122% 많은 물량이 풀린 해다.

가장 가까운 역은 수인분당선 영통역으로 직선 0.17km, 도보 약 2분 거리다. 주변 학교로는 영동초등학교(315m), 태장중학교(440m), 영덕고등학교(166m)가 있다.

같은 영통동에서 점수가 높은 단지로는 영통라온프라이빗(79점), 영통마크타워(78점), 인화빌딩(78점) 등이 있다. 신나무실건영은 영통라온프라이빗 등 8곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 수인분당선 영통역 — 직선 0.17km
• 영동초등학교 — 315m
• 태장중학교 — 440m
• 영덕고등학교 — 166m

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