광교한양수자인

이 단지를 어떻게 봐야 하나

광교한양수자인은 수원시영통구 이의동에 있는 아파트다. 2011년 준공, 연식 15년으로 준신축 구간에 있다. 214세대 소규모 단지다. 시공사는 한양건설이다. 오를지 점수는 77점으로 상위 구간이다.

거래가 가장 많은 25평형은 2026.08 8층이 11억원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 9억 4,000만원보다 +17.0% 올랐다. 이 단지에서는 26평 형도 거래된다.

최근 12개월 매매 거래는 24건이다. 직전 12개월 12건보다 100% 늘어 거래가 활발해졌다. 세대수 대비 연간 회전율은 11.2%다.

수원시영통구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2023년 1,509세대다. 평년보다 122% 많은 물량이 풀린 해다.

가장 가까운 역은 신분당선 광교역으로 직선 0.5km, 도보 약 7분 거리다. 주변 학교로는 광교초등학교(261m), 광교중학교(371m)가 있다.

같은 이의동에서 점수가 높은 단지로는 SummitPlace광교(80점), 힐스테이트광교중앙역퍼스트(80점), 광교역참누리포레스트(78점) 등이 있다. 광교한양수자인은 SummitPlace광교 등 8곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 신분당선 광교역 — 직선 0.5km
• 광교초등학교 — 261m
• 광교중학교 — 371m

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