광교호반베르디움트라엘

이 단지를 어떻게 봐야 하나

광교호반베르디움트라엘은 수원시영통구 이의동에 있는 아파트다. 2017년 준공, 연식 9년으로 준신축 구간에 있다. 446세대 중형 단지다. 시공사는 (주)호반건설이다. 오를지 점수는 78점으로 상위 구간이다.

거래가 가장 많은 30평형은 2026.07 9층이 13억원에 거래됐다. 1년 전 12억 7,000만원과 견줘 +2.4%로 사실상 보합이다. 기록된 최고가는 13억 6,000만원이며 현재가는 그보다 4.4% 낮다. 이 단지에서는 26평 형도 거래된다.

최근 12개월 매매 거래는 49건이다. 직전 12개월 28건보다 75% 늘어 거래가 활발해졌다. 세대수 대비 연간 회전율은 11.0%다.

수원시영통구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2023년 1,509세대다. 평년보다 122% 많은 물량이 풀린 해다.

가장 가까운 역은 신분당선 광교역으로 직선 0.53km, 도보 약 7분 거리다. 주변 학교로는 광교초등학교(349m), 광교중학교(486m)가 있다.

같은 이의동에서 점수가 높은 단지로는 SummitPlace광교(80점), 힐스테이트광교중앙역퍼스트(80점), 광교역참누리포레스트(78점) 등이 있다. 광교호반베르디움트라엘은 SummitPlace광교 등 2곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 신분당선 광교역 — 직선 0.53km
• 광교초등학교 — 349m
• 광교중학교 — 486m

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