비단마을신명

이 단지를 어떻게 봐야 하나

비단마을신명은 수원시장안구 천천동에 있는 아파트다. 2001년 준공되어 연식이 25년이다. 594세대 중형 단지다. 시공사는 (주)신명종합건설이다. 오를지 점수는 74점으로 평균 위다.

거래가 가장 많은 18평형은 2026.08 7층이 4억 9,000만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 4억 1,700만원보다 +17.5% 올랐다.

최근 12개월 매매 거래는 36건이다. 직전 12개월 33건과 비슷한 수준이다. 세대수 대비 연간 회전율은 6.1%다.

수원시장안구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2024년 2,607세대다. 평년과 견줘 +0% 수준이었다.

가장 가까운 역은 수인분당선 수원역으로 직선 4.32km, 도보 약 64분 거리다. 주변 학교로는 다솔초등학교(917m), 천천중학교(187m), 천천고등학교(297m)가 있다.

같은 천천동에서 점수가 높은 단지로는 화서역푸르지오더에듀포레(75점), 비단마을베스트타운(74점), 비단마을성우우방(74점) 등이 있다. 비단마을신명은 화서역푸르지오더에듀포레 등 1곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 수인분당선 수원역 — 직선 4.32km
• 다솔초등학교 — 917m
• 천천중학교 — 187m
• 천천고등학교 — 297m

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