화서역푸르지오더에듀포레
경기도 수원시장안구 천천동 333
화서역푸르지오더에듀포레는 경기도 수원시장안구 천천동에 있는 2009년 준공된 2,571세대 아파트다. 2026년 8월 기준 26평형 실거래가는 8억 4,500만원이다. 오를지 점수는 75점으로 상위 구간이다. 최근 12개월 매매 거래는 146건이다.
이 단지를 어떻게 봐야 하나
화서역푸르지오더에듀포레는 수원시장안구 천천동에 있는 아파트다. 2009년 준공되어 연식이 17년이다. 2,571세대 대단지다. 시공사는 대우건설이다. 오를지 점수는 75점으로 상위 구간이다.
거래가 가장 많은 26평형은 2026.08 8층이 8억 4,500만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 7억 2,000만원보다 +17.4% 올랐다. 기록된 최고가는 8억 9,500만원이며 현재가는 그보다 5.6% 낮다. 이 단지에서는 18평, 34평, 39평 형도 거래된다.
최근 12개월 매매 거래는 146건이다. 직전 12개월 106건보다 38% 늘어 거래가 활발해졌다. 세대수 대비 연간 회전율은 5.7%다.
수원시장안구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2024년 2,607세대다. 평년과 견줘 +0% 수준이었다.
가장 가까운 역은 수인분당선 수원역으로 직선 3.34km, 도보 약 49분 거리다. 주변 학교로는 수원동신초등학교(919m), 정천중학교(271m), 율천고등학교(432m)가 있다.
같은 천천동에서 점수가 높은 단지로는 비단마을베스트타운(74점), 비단마을성우우방(74점), 현대(74점) 등이 있다. 화서역푸르지오더에듀포레는 이 가운데 점수가 가장 높다.
평형별 최근 실거래가
| 평형 | 최근 실거래 | 기준월 | 거래건수 |
|---|---|---|---|
| 26평 | 8억 4,500만원 | 2026.08 | 103건 |
| 18평 | 7억 5,000만원 | 2026.08 | 100건 |
| 34평 | 8억 5,000만원 | 2026.06 | 51건 |
| 39평 | 9억원 | 2026.07 | 33건 |
| 45평 | 8억 9,000만원 | 2026.05 | 18건 |
월별 거래량
교통과 학교
- 수인분당선 수원역 — 직선 3.34km
- 수원동신초등학교 — 919m
- 정천중학교 — 271m
- 율천고등학교 — 432m
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자주 묻는 질문
화서역푸르지오더에듀포레 시세는 얼마인가요?
2026년 8월 기준 26평형이 8억 4,500만원에 거래됐습니다. 평형별 최근 거래가는 아래 표에서 확인하실 수 있습니다.
화서역푸르지오더에듀포레에서 거래가 가장 많은 평형은?
26평형이며, 최근 거래가는 8억 4,500만원(2026년 8월 기준)입니다.
화서역푸르지오더에듀포레 거래는 활발한가요?
최근 12개월 매매 거래는 146건으로, 직전 12개월 106건과 비교됩니다.
화서역푸르지오더에듀포레 근처 지하철역은 어디인가요?
가장 가까운 역은 수인분당선 수원역으로 직선거리 3.34km입니다.
화서역푸르지오더에듀포레는 몇 세대이고 언제 지어졌나요?
2009년 준공된 2,571세대 단지입니다.
출처 · 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 2026년 8월 기준
오늘 이 집이 얼마인지는 누구나 계산합니다. 오를지가 답하는 건 2년 뒤 이 집과 저 집 중 어디가 더 오르나 입니다.
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