선경3
경기도 수원시팔달구 인계동 159
선경3은 경기도 수원시팔달구 인계동에 있는 1996년 준공된 아파트다. 2026년 8월 기준 18평형 실거래가는 3억 4,500만원이다. 오를지 점수는 73점으로 평균 위 구간이다. 최근 12개월 매매 거래는 30건이다.
이 단지를 어떻게 봐야 하나
선경3은 수원시팔달구 인계동에 있는 아파트다. 1996년 준공되어 연식이 30년이다. 오를지 점수는 73점으로 평균 위다.
거래가 가장 많은 18평형은 2026.08 5층이 3억 4,500만원에 거래됐다. 1년 전 3억 5,500만원과 견줘 -2.8%로 사실상 보합이다. 기록된 최고가는 3억 8,000만원이며 현재가는 그보다 9.2% 낮다. 이 단지에서는 26평, 40평 형도 거래된다.
최근 12개월 매매 거래는 30건이다. 직전 12개월 34건과 비슷한 수준이다.
수원시팔달구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2021년 4,086세대다. 평년보다 178% 많은 물량이 풀린 해다.
가장 가까운 역은 수인분당선 수원시청역으로 직선 1.71km, 도보 약 25분 거리다. 주변 학교로는 수원매화초등학교(479m), 유신고등학교(934m)가 있다.
같은 인계동에서 점수가 높은 단지로는 수원센트럴아이파크자이(80점), 센트럴하임(80점), RAUM1(80점) 등이 있다. 선경3은 수원센트럴아이파크자이 등 8곳보다 점수가 낮다.
평형별 최근 실거래가
| 평형 | 최근 실거래 | 기준월 | 거래건수 |
|---|---|---|---|
| 18평 | 3억 4,500만원 | 2026.08 | 46건 |
| 26평 | 4억 7,500만원 | 2026.08 | 26건 |
| 40평 | 4억 9,500만원 | 2026.02 | 7건 |
월별 거래량
교통과 학교
- 수인분당선 수원시청역 — 직선 1.71km
- 수원매화초등학교 — 479m
- 유신고등학교 — 934m
같은 동네의 다른 단지
자주 묻는 질문
선경3 시세는 얼마인가요?
2026년 8월 기준 18평형이 3억 4,500만원에 거래됐습니다. 평형별 최근 거래가는 아래 표에서 확인하실 수 있습니다.
선경3에서 거래가 가장 많은 평형은?
18평형이며, 최근 거래가는 3억 4,500만원(2026년 8월 기준)입니다.
선경3 거래는 활발한가요?
최근 12개월 매매 거래는 30건으로, 직전 12개월 34건과 비교됩니다.
선경3 근처 지하철역은 어디인가요?
가장 가까운 역은 수인분당선 수원시청역으로 직선거리 1.71km입니다.
출처 · 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 2026년 8월 기준
오늘 이 집이 얼마인지는 누구나 계산합니다. 오를지가 답하는 건 2년 뒤 이 집과 저 집 중 어디가 더 오르나 입니다.
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