인계리치안

이 단지를 어떻게 봐야 하나

인계리치안은 수원시팔달구 인계동에 있는 아파트다. 2019년 준공, 연식 7년으로 준신축 구간에 있다. 180세대 소규모 단지다. 시공사는 풍산건설이다. 오를지 점수는 78점으로 상위 구간이다.

거래가 가장 많은 5평형은 2026.08 6층이 8,900만원에 거래됐다. 1년 전 9,000만원과 견줘 -1.1%로 사실상 보합이다. 기록된 최고가는 1억 2,500만원이며 현재가는 그보다 28.8% 낮다.

최근 12개월 매매 거래는 13건이다. 직전 12개월 6건보다 117% 늘어 거래가 활발해졌다. 세대수 대비 연간 회전율은 7.2%다.

수원시팔달구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2021년 4,086세대다. 평년보다 178% 많은 물량이 풀린 해다.

가장 가까운 역은 수인분당선 수원시청역으로 직선 0.64km, 도보 약 9분 거리다. 주변 학교로는 매여울초등학교(674m), 수원공업고등학교(986m)가 있다.

같은 인계동에서 점수가 높은 단지로는 수원센트럴아이파크자이(80점), 센트럴하임(80점), RAUM1(80점) 등이 있다. 인계리치안은 수원센트럴아이파크자이 등 8곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 수인분당선 수원시청역 — 직선 0.64km
• 매여울초등학교 — 674m
• 수원공업고등학교 — 986m

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