코스모골드

이 단지를 어떻게 봐야 하나

코스모골드는 수원시팔달구 인계동에 있는 아파트다. 2014년 준공, 연식 12년으로 준신축 구간에 있다. 266세대 소규모 단지다. 시공사는 (주)코스모건설이다. 오를지 점수는 78점으로 상위 구간이다.

거래가 가장 많은 4평형은 2026.05 6층이 4,700만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 5,300만원보다 11.3% 내렸다. 기록된 최고가는 6,000만원이며 현재가는 그보다 21.7% 낮다. 이 단지에서는 5평 형도 거래된다.

최근 12개월 매매 거래는 19건이다. 직전 12개월 6건보다 217% 늘어 거래가 활발해졌다. 세대수 대비 연간 회전율은 7.1%다.

수원시팔달구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2021년 4,086세대다. 평년보다 178% 많은 물량이 풀린 해다.

가장 가까운 역은 수인분당선 수원시청역으로 직선 1.77km, 도보 약 26분 거리다. 주변 학교로는 매여울초등학교(880m), 동성중학교(906m), 수원공업고등학교(679m)가 있다.

같은 인계동에서 점수가 높은 단지로는 수원센트럴아이파크자이(80점), 센트럴하임(80점), RAUM1(80점) 등이 있다. 코스모골드는 수원센트럴아이파크자이 등 8곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 수인분당선 수원시청역 — 직선 1.77km
• 매여울초등학교 — 880m
• 동성중학교 — 906m
• 수원공업고등학교 — 679m

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