신매곡서한이다음1단지
전남광주통합특별시 순천시 매곡동 575
신매곡서한이다음1단지는 전남광주통합특별시 순천시 매곡동에 있는 2020년 준공된 928세대 아파트다. 2026년 7월 기준 26평형 실거래가는 3억 1,700만원이다. 오를지 점수는 57점으로 중간 구간이다. 최근 12개월 매매 거래는 55건이다.
이 단지를 어떻게 봐야 하나
신매곡서한이다음1단지는 순천시 매곡동에 있는 아파트다. 2020년 준공, 연식 6년으로 준신축 구간에 있다. 928세대 중형 단지다. 시공사는 (주)서한건설이다. 오를지 점수는 57점으로 중간 구간이다.
거래가 가장 많은 26평형은 2026.07 9층이 3억 1,700만원에 거래됐다. 1년 전 3억 2,300만원과 견줘 -1.9%로 사실상 보합이다. 기록된 최고가는 3억 7,000만원이며 현재가는 그보다 14.3% 낮다. 이 단지에서는 18평, 21평, 32평 형도 거래된다.
최근 12개월 매매 거래는 55건이다. 직전 12개월 52건과 비슷한 수준이다. 세대수 대비 연간 회전율은 5.9%다.
주변 학교로는 순천북초등학교(250m)가 있다.
같은 매곡동에서 점수가 높은 단지로는 신매곡서한이다음2단지(52점), 주공2(45점), 삼풍그린파크2(45점) 등이 있다. 신매곡서한이다음1단지는 이 가운데 점수가 가장 높다.
평형별 최근 실거래가
| 평형 | 최근 실거래 | 기준월 | 거래건수 |
|---|---|---|---|
| 26평 | 3억 1,700만원 | 2026.07 | 71건 |
| 18평 | 2억 6,350만원 | 2026.08 | 31건 |
| 21평 | 2억 7,000만원 | 2026.05 | 21건 |
| 32평 | 4억 9,700만원 | 2026.05 | 1건 |
월별 거래량
교통과 학교
- 순천북초등학교 — 250m
같은 동네의 다른 단지
자주 묻는 질문
신매곡서한이다음1단지 시세는 얼마인가요?
2026년 7월 기준 26평형이 3억 1,700만원에 거래됐습니다. 평형별 최근 거래가는 아래 표에서 확인하실 수 있습니다.
신매곡서한이다음1단지에서 거래가 가장 많은 평형은?
26평형이며, 최근 거래가는 3억 1,700만원(2026년 7월 기준)입니다.
신매곡서한이다음1단지 거래는 활발한가요?
최근 12개월 매매 거래는 55건으로, 직전 12개월 52건과 비교됩니다.
신매곡서한이다음1단지는 몇 세대이고 언제 지어졌나요?
2020년 준공된 928세대 단지입니다.
출처 · 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 2026년 8월 기준
오늘 이 집이 얼마인지는 누구나 계산합니다. 오를지가 답하는 건 2년 뒤 이 집과 저 집 중 어디가 더 오르나 입니다.
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