시흥은계우미린레이크

이 단지를 어떻게 봐야 하나

시흥은계우미린레이크는 시흥시 대야동에 있는 아파트다. 2018년 준공, 연식 8년으로 준신축 구간에 있다. 448세대 중형 단지다. 시공사는 우미건설이다. 오를지 점수는 52점으로 중간 구간이다.

거래가 가장 많은 26평형은 2026.08 3층이 5억 5,000만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 5억 7,000만원보다 3.5% 내렸다. 기록된 최고가는 6억 2,500만원이며 현재가는 그보다 12.0% 낮다.

최근 12개월 매매 거래는 25건이다. 직전 12개월 17건보다 47% 늘어 거래가 활발해졌다. 세대수 대비 연간 회전율은 5.6%다.

시흥시에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2023년 930세대다. 평년보다 55% 많은 물량이 풀린 해다.

가장 가까운 역은 인천2호선 운연역으로 직선 3.86km, 도보 약 57분 거리다.

같은 대야동에서 점수가 높은 단지로는 대야역두산위브더파크(82점), 이편한세상시흥센텀하임(80점), 동신(74점) 등이 있다. 시흥은계우미린레이크는 대야역두산위브더파크 등 8곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 인천2호선 운연역 — 직선 3.86km

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