센텀베이1차

이 단지를 어떻게 봐야 하나

센텀베이1차는 시흥시 배곧동에 있는 아파트다. 2019년 준공, 연식 7년으로 준신축 구간에 있다. 689세대 중형 단지다. 시공사는 한일건설 외다. 오를지 점수는 80점으로 상위 구간이다.

거래가 가장 많은 26평형은 2026.03 7층이 4억 4,900만원에 거래됐다. 1년 전 4억 5,900만원과 견줘 -2.2%로 사실상 보합이다. 기록된 최고가는 4억 5,900만원이며 현재가는 그보다 2.2% 낮다. 이 단지에서는 19평, 22평 형도 거래된다.

최근 12개월 매매 거래는 7건이다. 세대수 대비 연간 회전율은 1.0%다.

시흥시에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2023년 930세대다. 평년보다 55% 많은 물량이 풀린 해다.

가장 가까운 역은 4호선 오이도역으로 직선 2.32km, 도보 약 34분 거리다. 주변 학교로는 배곧누리초등학교(311m)가 있다.

같은 배곧동에서 점수가 높은 단지로는 한라비발디캠퍼스3차(80점), 한라비발디캠퍼스(80점), 시흥배곧신도시이지더원1차더퍼스트(80점) 등이 있다. 센텀베이1차는 이 가운데 점수가 가장 높다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 4호선 오이도역 — 직선 2.32km
• 배곧누리초등학교 — 311m

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