센텀베이2차

이 단지를 어떻게 봐야 하나

센텀베이2차는 시흥시 배곧동에 있는 아파트다. 2019년 준공, 연식 7년으로 준신축 구간에 있다. 540세대 중형 단지다. 시공사는 이테크건설이다. 오를지 점수는 80점으로 상위 구간이다.

거래가 가장 많은 26평형은 2026.04 1층이 3억 6,900만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 5억 1,000만원보다 27.6% 내렸다. 기록된 최고가는 5억 1,500만원이며 현재가는 그보다 28.3% 낮다. 이 단지에서는 23평 형도 거래된다.

최근 12개월 매매 거래는 7건이다. 세대수 대비 연간 회전율은 1.3%다.

시흥시에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2023년 930세대다. 평년보다 55% 많은 물량이 풀린 해다.

가장 가까운 역은 4호선 오이도역으로 직선 1.5km, 도보 약 22분 거리다. 주변 학교로는 배곧라온초등학교(381m), 배곧중학교(431m), 배곧고등학교(339m)가 있다.

같은 배곧동에서 점수가 높은 단지로는 한라비발디캠퍼스3차(80점), 한라비발디캠퍼스(80점), 시흥배곧신도시이지더원1차더퍼스트(80점) 등이 있다. 센텀베이2차는 이 가운데 점수가 가장 높다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 4호선 오이도역 — 직선 1.5km
• 배곧라온초등학교 — 381m
• 배곧중학교 — 431m
• 배곧고등학교 — 339m

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