시흥배곧신도시이지더원1차더퍼스트

이 단지를 어떻게 봐야 하나

시흥배곧신도시이지더원1차더퍼스트는 시흥시 배곧동에 있는 아파트다. 2017년 준공, 연식 9년으로 준신축 구간에 있다. 오를지 점수는 80점으로 상위 구간이다.

거래가 가장 많은 18평형은 2026.08 3층이 3억 6,100만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 3억 7,970만원보다 4.9% 내렸다. 기록된 최고가는 4억 4,800만원이며 현재가는 그보다 19.4% 낮다.

최근 12개월 매매 거래는 50건이다. 직전 12개월 76건에서 34% 줄어 거래가 한산해졌다.

시흥시에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2023년 930세대다. 평년보다 55% 많은 물량이 풀린 해다.

가장 가까운 역은 4호선 오이도역으로 직선 2.33km, 도보 약 34분 거리다. 주변 학교로는 배곧누리초등학교(224m), 배곧중학교(857m), 미추홀외국어고등학교(923m)가 있다.

같은 배곧동에서 점수가 높은 단지로는 한라비발디캠퍼스3차(80점), 한라비발디캠퍼스(80점), 시흥배곧C1호반써밋플레이스(80점) 등이 있다. 시흥배곧신도시이지더원1차더퍼스트는 이 가운데 점수가 가장 높다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 4호선 오이도역 — 직선 2.33km
• 배곧누리초등학교 — 224m
• 배곧중학교 — 857m
• 미추홀외국어고등학교 — 923m

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