장미
경기도 시흥시 신천동 375-3
장미는 경기도 시흥시 신천동에 있는 1986년 준공된 아파트다. 2026년 8월 기준 14평형 실거래가는 1억 2,500만원이다. 오를지 점수는 72점으로 평균 위 구간이다. 최근 12개월 매매 거래는 8건이다.
이 단지를 어떻게 봐야 하나
장미는 시흥시 신천동에 있는 아파트다. 1986년 준공으로 연식 40년, 재건축 연한을 넘겼다. 오를지 점수는 72점으로 평균 위다.
거래가 가장 많은 14평형은 2026.08 5층이 1억 2,500만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 1억 5,000만원보다 16.7% 내렸다. 기록된 최고가는 1억 8,500만원이며 현재가는 그보다 32.4% 낮다. 이 단지에서는 18평 형도 거래된다.
최근 12개월 매매 거래는 8건이다.
시흥시에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2023년 930세대다. 평년보다 55% 많은 물량이 풀린 해다.
가장 가까운 역은 인천2호선 운연역으로 직선 2.05km, 도보 약 30분 거리다. 주변 학교로는 신천초등학교(358m), 신천중학교(455m), 신천고등학교(530m)가 있다.
같은 신천동에서 점수가 높은 단지로는 MS스타리움아파트1단지(79점), MS스타리움아파트2단지(79점), 청담예가(77점) 등이 있다. 장미는 MS스타리움아파트1단지 등 8곳보다 점수가 낮다.
평형별 최근 실거래가
| 평형 | 최근 실거래 | 기준월 | 거래건수 |
|---|---|---|---|
| 14평 | 1억 2,500만원 | 2026.08 | 6건 |
| 18평 | 2억 4,000만원 | 2025.06 | 3건 |
월별 거래량
교통과 학교
- 인천2호선 운연역 — 직선 2.05km
- 신천초등학교 — 358m
- 신천중학교 — 455m
- 신천고등학교 — 530m
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자주 묻는 질문
장미 시세는 얼마인가요?
2026년 8월 기준 14평형이 1억 2,500만원에 거래됐습니다. 평형별 최근 거래가는 아래 표에서 확인하실 수 있습니다.
장미에서 거래가 가장 많은 평형은?
14평형이며, 최근 거래가는 1억 2,500만원(2026년 8월 기준)입니다.
장미 거래는 활발한가요?
최근 12개월 매매 거래는 8건으로, 직전 12개월 0건과 비교됩니다.
장미 근처 지하철역은 어디인가요?
가장 가까운 역은 인천2호선 운연역으로 직선거리 2.05km입니다.
출처 · 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 2026년 8월 기준
오늘 이 집이 얼마인지는 누구나 계산합니다. 오를지가 답하는 건 2년 뒤 이 집과 저 집 중 어디가 더 오르나 입니다.
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