유승한내들퍼스트파크

이 단지를 어떻게 봐야 하나

유승한내들퍼스트파크는 시흥시 장곡동에 있는 아파트다. 2022년 준공으로 입주 4년 차 신축이다. 676세대 중형 단지다. 시공사는 유승종합건설이다. 오를지 점수는 82점으로 상위 구간이다.

거래가 가장 많은 26평형은 2026.08 24층이 7억 1,500만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 6억 8,000만원보다 +5.1% 올랐다. 기록된 최고가는 7억 2,750만원이며 현재가는 그보다 1.7% 낮다. 이 단지에서는 32평 형도 거래된다.

최근 12개월 매매 거래는 50건이다. 직전 12개월 26건보다 92% 늘어 거래가 활발해졌다. 세대수 대비 연간 회전율은 7.4%다.

시흥시에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2023년 930세대다. 평년보다 55% 많은 물량이 풀린 해다.

가장 가까운 역은 4호선 신길온천역으로 직선 4.96km, 도보 약 74분 거리다. 주변 학교로는 시흥가온초등학교(555m), 장곡중학교(373m), 장곡고등학교(814m)가 있다.

같은 장곡동에서 점수가 높은 단지로는 시흥장현데시앙(82점), 시흥장현서희스타힐스(79점), 시흥장현루벤시아1차(77점) 등이 있다. 유승한내들퍼스트파크는 이 가운데 점수가 가장 높다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 4호선 신길온천역 — 직선 4.96km
• 시흥가온초등학교 — 555m
• 장곡중학교 — 373m
• 장곡고등학교 — 814m

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