새재마을청구
경기도 시흥시 장현동 540
새재마을청구는 경기도 시흥시 장현동에 있는 2001년 준공된 478세대 아파트다. 2026년 8월 기준 18평형 실거래가는 3억 2,500만원이다. 오를지 점수는 74점으로 평균 위 구간이다. 최근 12개월 매매 거래는 22건이다.
이 단지를 어떻게 봐야 하나
새재마을청구는 시흥시 장현동에 있는 아파트다. 2001년 준공되어 연식이 25년이다. 478세대 중형 단지다. 시공사는 (주)청구주택이다. 오를지 점수는 74점으로 평균 위다.
거래가 가장 많은 18평형은 2026.08 19층이 3억 2,500만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 3억 6,000만원보다 9.7% 내렸다. 기록된 최고가는 3억 6,900만원이며 현재가는 그보다 11.9% 낮다. 이 단지에서는 26평, 23평, 35평 형도 거래된다.
최근 12개월 매매 거래는 22건이다. 직전 12개월 27건과 비슷한 수준이다. 세대수 대비 연간 회전율은 4.6%다.
시흥시에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2023년 930세대다. 평년보다 55% 많은 물량이 풀린 해다.
가장 가까운 역은 4호선 신길온천역으로 직선 5.48km, 도보 약 81분 거리다. 주변 학교로는 시흥장현초등학교(224m), 시흥가온중학교(765m)가 있다.
같은 장현동에서 점수가 높은 단지로는 시흥능곡역장현리슈빌퍼스트클래스(80점), 포레미엘더파크(79점), 제일풍경채에듀(78점) 등이 있다. 새재마을청구는 시흥능곡역장현리슈빌퍼스트클래스 등 6곳보다 점수가 낮다.
평형별 최근 실거래가
| 평형 | 최근 실거래 | 기준월 | 거래건수 |
|---|---|---|---|
| 18평 | 3억 2,500만원 | 2026.08 | 33건 |
| 26평 | 4억 3,000만원 | 2026.08 | 14건 |
| 23평 | 4억 2,000만원 | 2025.07 | 2건 |
| 35평 | 5억 5,900만원 | 2024.07 | 2건 |
월별 거래량
교통과 학교
- 4호선 신길온천역 — 직선 5.48km
- 시흥장현초등학교 — 224m
- 시흥가온중학교 — 765m
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자주 묻는 질문
새재마을청구 시세는 얼마인가요?
2026년 8월 기준 18평형이 3억 2,500만원에 거래됐습니다. 평형별 최근 거래가는 아래 표에서 확인하실 수 있습니다.
새재마을청구에서 거래가 가장 많은 평형은?
18평형이며, 최근 거래가는 3억 2,500만원(2026년 8월 기준)입니다.
새재마을청구 거래는 활발한가요?
최근 12개월 매매 거래는 22건으로, 직전 12개월 27건과 비교됩니다.
새재마을청구 근처 지하철역은 어디인가요?
가장 가까운 역은 4호선 신길온천역으로 직선거리 5.48km입니다.
새재마을청구는 몇 세대이고 언제 지어졌나요?
2001년 준공된 478세대 단지입니다.
출처 · 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 2026년 3월 기준
오늘 이 집이 얼마인지는 누구나 계산합니다. 오를지가 답하는 건 2년 뒤 이 집과 저 집 중 어디가 더 오르나 입니다.
본 자료는 투자 판단의 참고 정보이며 수익을 보장하지 않습니다.