관곡마을성원

이 단지를 어떻게 봐야 하나

관곡마을성원은 시흥시 하중동에 있는 아파트다. 1999년 준공되어 연식이 27년이다. 498세대 중형 단지다. 시공사는 (주)성원산업개발이다. 오를지 점수는 74점으로 평균 위다.

거래가 가장 많은 18평형은 2026.08 4층이 2억 3,000만원에 거래됐다. 1년 전 2억 2,500만원과 견줘 +2.2%로 사실상 보합이다. 기록된 최고가는 2억 7,000만원이며 현재가는 그보다 14.8% 낮다.

최근 12개월 매매 거래는 22건이다. 직전 12개월 27건과 비슷한 수준이다. 세대수 대비 연간 회전율은 4.4%다.

시흥시에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2023년 930세대다. 평년보다 55% 많은 물량이 풀린 해다.

가장 가까운 역은 인천2호선 운연역으로 직선 5.91km, 도보 약 88분 거리다.

같은 하중동에서 점수가 높은 단지로는 제나하임아파트(77점), 관곡마을동아(74점), 참이슬마을(74점) 등이 있다. 관곡마을성원은 제나하임아파트 등 1곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 인천2호선 운연역 — 직선 5.91km

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