아산테크노밸리이지더원7단지

이 단지를 어떻게 봐야 하나

아산테크노밸리이지더원7단지는 아산시 둔포면 석곡리에 있는 아파트다. 2017년 준공, 연식 9년으로 준신축 구간에 있다. 422세대 중형 단지다. 시공사는 주)라인건설이다. 오를지 점수는 57점으로 중간 구간이다.

거래가 가장 많은 23평형은 2026.08 12층이 2억 5,500만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 2억 3,700만원보다 +7.6% 올랐다. 기록된 최고가는 2억 8,500만원이며 현재가는 그보다 10.5% 낮다. 이 단지에서는 26평 형도 거래된다.

최근 12개월 매매 거래는 22건이다. 직전 12개월 28건에서 21% 줄어 거래가 한산해졌다. 세대수 대비 연간 회전율은 5.2%다.

아산시에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2025년 2,616세대다. 평년보다 500% 많은 물량이 풀린 해다.

주변 학교로는 염작초등학교(360m), 아산테크노중학교(573m), 아산충무고등학교(782m)가 있다.

같은 둔포면 석곡리에서 점수가 높은 단지로는 아산테크노밸리이지더원9단지(59점), 아산테크노밸리이지더원5단지(57점), 아산테크노밸리이지더원8단지(57점) 등이 있다. 아산테크노밸리이지더원7단지는 아산테크노밸리이지더원9단지 등 1곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 염작초등학교 — 360m
• 아산테크노중학교 — 573m
• 아산충무고등학교 — 782m

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