포레스트힐
충청남도 아산시 배방읍 장재리 1204
포레스트힐은 충청남도 아산시 배방읍 장재리에 있는 2010년 준공된 아파트다. 2026년 8월 기준 31평형 실거래가는 3억 6,500만원이다. 오를지 점수는 55점으로 중간 구간이다. 최근 12개월 매매 거래는 19건이다.
이 단지를 어떻게 봐야 하나
포레스트힐은 아산시 배방읍 장재리에 있는 아파트다. 2010년 준공되어 연식이 16년이다. 오를지 점수는 55점으로 중간 구간이다.
거래가 가장 많은 31평형은 2026.08 22층이 3억 6,500만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 2억 6,000만원보다 +40.4% 올랐다. 기록된 최고가는 4억 3,000만원이며 현재가는 그보다 15.1% 낮다. 이 단지에서는 35평, 39평 형도 거래된다.
최근 12개월 매매 거래는 19건이다. 직전 12개월 17건과 비슷한 수준이다.
아산시에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2025년 2,616세대다. 평년보다 500% 많은 물량이 풀린 해다.
주변 학교로는 아산용연초등학교(158m), 한들물빛중학교(915m), 설화고등학교(468m)가 있다.
같은 배방읍 장재리에서 점수가 높은 단지로는 요진와이시티(55점), 천안아산역 리슈빌(55점), 연화마을STXKAN6단지(55점) 등이 있다. 포레스트힐은 이 가운데 점수가 가장 높다.
평형별 최근 실거래가
| 평형 | 최근 실거래 | 기준월 | 거래건수 |
|---|---|---|---|
| 31평 | 3억 6,500만원 | 2026.08 | 21건 |
| 35평 | 4억 3,000만원 | 2025.11 | 13건 |
| 39평 | 5억 2,000만원 | 2025.09 | 3건 |
월별 거래량
교통과 학교
- 아산용연초등학교 — 158m
- 한들물빛중학교 — 915m
- 설화고등학교 — 468m
같은 동네의 다른 단지
자주 묻는 질문
포레스트힐 시세는 얼마인가요?
2026년 8월 기준 31평형이 3억 6,500만원에 거래됐습니다. 평형별 최근 거래가는 아래 표에서 확인하실 수 있습니다.
포레스트힐에서 거래가 가장 많은 평형은?
31평형이며, 최근 거래가는 3억 6,500만원(2026년 8월 기준)입니다.
포레스트힐 거래는 활발한가요?
최근 12개월 매매 거래는 19건으로, 직전 12개월 17건과 비교됩니다.
출처 · 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 2025년 12월 기준
오늘 이 집이 얼마인지는 누구나 계산합니다. 오를지가 답하는 건 2년 뒤 이 집과 저 집 중 어디가 더 오르나 입니다.
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