한남프레시앙

이 단지를 어떻게 봐야 하나

한남프레시앙은 아산시 염치읍 방현리에 있는 아파트다. 2002년 준공되어 연식이 24년이다. 480세대 중형 단지다. 시공사는 한남토건(주)다. 오를지 점수는 54점으로 중간 구간이다.

거래가 가장 많은 18평형은 2026.07 7층이 7,300만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 8,350만원보다 12.6% 내렸다. 기록된 최고가는 1억 1,000만원이며 현재가는 그보다 33.6% 낮다.

최근 12개월 매매 거래는 29건이다. 직전 12개월 29건과 비슷한 수준이다. 세대수 대비 연간 회전율은 6.0%다.

아산시에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2025년 2,616세대다. 평년보다 500% 많은 물량이 풀린 해다.

주변 학교로는 송곡초등학교(795m)가 있다.

같은 아산시에서 점수가 높은 단지로는 모종금호어울림아이퍼스트(68점), 모종리슈빌더스카이(68점), 아산풍기이지더원2차아파트(66점) 등이 있다. 한남프레시앙은 모종금호어울림아이퍼스트 등 8곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 송곡초등학교 — 795m

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