힐스테이트

이 단지를 어떻게 봐야 하나

힐스테이트는 아산시 온천동에 있는 아파트다. 2006년 준공되어 연식이 20년이다. 533세대 중형 단지다. 시공사는 (주) 현대건설이다. 오를지 점수는 54점으로 중간 구간이다.

거래가 가장 많은 26평형은 2026.08 5층이 2억 3,000만원에 거래됐다. 1년 전 2억 2,500만원과 견줘 +2.2%로 사실상 보합이다. 기록된 최고가는 2억 7,800만원이며 현재가는 그보다 17.3% 낮다. 이 단지에서는 39평, 36평 형도 거래된다.

최근 12개월 매매 거래는 28건이다. 직전 12개월 28건과 비슷한 수준이다. 세대수 대비 연간 회전율은 5.3%다.

아산시에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2025년 2,616세대다. 평년보다 500% 많은 물량이 풀린 해다.

주변 학교로는 온양중앙초등학교(484m), 온양용화중학교(360m), 온양여자고등학교(587m)가 있다.

같은 온천동에서 점수가 높은 단지로는 아산반도유보라(60점), 아산온천미소지움아파트(60점), 아산칸타빌센트럴시티(60점) 등이 있다. 힐스테이트는 아산반도유보라 등 8곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 온양중앙초등학교 — 484m
• 온양용화중학교 — 360m
• 온양여자고등학교 — 587m

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