군자주공9

이 단지를 어떻게 봐야 하나

군자주공9는 안산시단원구 선부동에 있는 아파트다. 1989년 준공으로 연식 37년, 재건축 연한을 넘겼다. 1,334세대 대단지다. 시공사는 대한주택공사다. 오를지 점수는 74점으로 평균 위다.

거래가 가장 많은 12평형은 2026.08 3층이 2억 6,500만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 2억 8,750만원보다 7.8% 내렸다. 기록된 최고가는 2억 9,000만원이며 현재가는 그보다 8.6% 낮다. 이 단지에서는 14평 형도 거래된다.

최근 12개월 매매 거래는 22건이다. 직전 12개월 25건과 비슷한 수준이다. 세대수 대비 연간 회전율은 1.6%다.

가장 가까운 역은 4호선 초지역으로 직선 1.63km, 도보 약 24분 거리다. 주변 학교로는 원일초등학교(342m), 선일중학교(169m), 원곡고등학교(692m)가 있다.

같은 선부동에서 점수가 높은 단지로는 안산중흥S클래스더퍼스트(80점), 안산중흥S-클래스더퍼스트(80점), e편한세상 선부역 어반스퀘어(80점) 등이 있다. 군자주공9는 안산중흥S클래스더퍼스트 등 8곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 4호선 초지역 — 직선 1.63km
• 원일초등학교 — 342m
• 선일중학교 — 169m
• 원곡고등학교 — 692m

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