롯데캐슬더퍼스트

이 단지를 어떻게 봐야 하나

롯데캐슬더퍼스트는 안산시단원구 초지동에 있는 아파트다. 2018년 준공, 연식 8년으로 준신축 구간에 있다. 469세대 중형 단지다. 시공사는 롯데건설이다. 오를지 점수는 78점으로 상위 구간이다.

거래가 가장 많은 26평형은 2026.08 2층이 5억 9,500만원에 거래됐다. 1년 전 5억 9,800만원과 견줘 -0.5%로 사실상 보합이다. 기록된 최고가는 6억 4,800만원이며 현재가는 그보다 8.2% 낮다. 이 단지에서는 18평, 23평 형도 거래된다.

최근 12개월 매매 거래는 30건이다. 직전 12개월 23건보다 30% 늘어 거래가 활발해졌다. 세대수 대비 연간 회전율은 6.4%다.

가장 가까운 역은 4호선 초지역으로 직선 0.74km, 도보 약 11분 거리다. 주변 학교로는 관산초등학교(171m), 원곡중학교(543m), 원곡고등학교(852m)가 있다.

같은 초지동에서 점수가 높은 단지로는 초지역메이저타운푸르지오파크단지(81점), 초지역메이저타운푸르지오메트로단지(78점), 안산 롯데캐슬 더퍼스트 아파트(78점) 등이 있다. 롯데캐슬더퍼스트는 초지역메이저타운푸르지오파크단지 등 1곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 4호선 초지역 — 직선 0.74km
• 관산초등학교 — 171m
• 원곡중학교 — 543m
• 원곡고등학교 — 852m

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