주공그린빌13단지

이 단지를 어떻게 봐야 하나

주공그린빌13단지는 안산시단원구 초지동에 있는 아파트다. 2002년 준공되어 연식이 24년이다. 940세대 중형 단지다. 시공사는 대한주택공사다. 오를지 점수는 76점으로 상위 구간이다.

거래가 가장 많은 16평형은 2026.08 8층이 3억 300만원에 거래됐다. 1년 전 3억 1,000만원과 견줘 -2.3%로 사실상 보합이다. 기록된 최고가는 3억 2,600만원이며 현재가는 그보다 7.1% 낮다. 이 단지에서는 12평 형도 거래된다.

최근 12개월 매매 거래는 52건이다. 직전 12개월 68건에서 24% 줄어 거래가 한산해졌다. 세대수 대비 연간 회전율은 5.5%다.

가장 가까운 역은 4호선 고잔역으로 직선 1.07km, 도보 약 15분 거리다. 주변 학교로는 별망초등학교(793m), 초지중학교(445m), 초지고등학교(254m)가 있다.

같은 초지동에서 점수가 높은 단지로는 초지역메이저타운푸르지오파크단지(81점), 초지역메이저타운푸르지오메트로단지(78점), 롯데캐슬더퍼스트(78점) 등이 있다. 주공그린빌13단지는 초지역메이저타운푸르지오파크단지 등 5곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 4호선 고잔역 — 직선 1.07km
• 별망초등학교 — 793m
• 초지중학교 — 445m
• 초지고등학교 — 254m

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