비산힐스테이트

이 단지를 어떻게 봐야 하나

비산힐스테이트는 안양시동안구 비산동에 있는 아파트다. 2005년 준공되어 연식이 21년이다. 551세대 중형 단지다. 시공사는 현대건설주식회사다. 오를지 점수는 76점으로 상위 구간이다.

거래가 가장 많은 25평형은 2026.08 3층이 7억 2,000만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 6억 9,800만원보다 +3.2% 올랐다. 기록된 최고가는 7억 5,000만원이며 현재가는 그보다 4.0% 낮다. 이 단지에서는 18평, 35평 형도 거래된다.

최근 12개월 매매 거래는 29건이다. 직전 12개월 36건과 비슷한 수준이다. 세대수 대비 연간 회전율은 5.3%다.

안양시동안구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2025년 456세대다. 평년과 견줘 +13% 수준이었다.

가장 가까운 역은 4호선 범계역으로 직선 1.01km, 도보 약 15분 거리다. 주변 학교로는 안양중앙초등학교(295m), 안양부흥중학교(437m), 부흥고등학교(369m)가 있다.

같은 비산동에서 점수가 높은 단지로는 평촌자이아이파크(83점), 한신더휴(81점), 평촌래미안푸르지오(80점) 등이 있다. 비산힐스테이트는 평촌자이아이파크 등 8곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 4호선 범계역 — 직선 1.01km
• 안양중앙초등학교 — 295m
• 안양부흥중학교 — 437m
• 부흥고등학교 — 369m

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자주 묻는 질문