힐스테이트석수

이 단지를 어떻게 봐야 하나

힐스테이트석수는 안양시만안구 석수동에 있는 아파트다. 2015년 준공, 연식 11년으로 준신축 구간에 있다. 239세대 소규모 단지다. 시공사는 현대엔지니어링(주)다. 오를지 점수는 75점으로 상위 구간이다.

거래가 가장 많은 26평형은 2026.08 6층이 7억 4,000만원에 거래됐다. 1년 전 7억 4,500만원과 견줘 -0.7%로 사실상 보합이다. 기록된 최고가는 8억원이며 현재가는 그보다 7.5% 낮다.

최근 12개월 매매 거래는 21건이다. 직전 12개월 14건보다 50% 늘어 거래가 활발해졌다. 세대수 대비 연간 회전율은 8.8%다.

안양시만안구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2023년 1,579세대다. 평년과 견줘 +0% 수준이었다.

가장 가까운 역은 7호선 철산역으로 직선 6.05km, 도보 약 90분 거리다. 주변 학교로는 연현초등학교(607m), 연현중학교(493m)가 있다.

같은 석수동에서 점수가 높은 단지로는 미영팰리스(337-1)(78점), 석수역유앤리버하임(78점), 석수지웰아파트(76점) 등이 있다. 힐스테이트석수는 미영팰리스(337-1) 등 8곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 7호선 철산역 — 직선 6.05km
• 연현초등학교 — 607m
• 연현중학교 — 493m

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