아르테자이

이 단지를 어떻게 봐야 하나

아르테자이는 안양시만안구 안양동에 있는 아파트다. 2023년 준공으로 입주 3년 차 신축이다. 1,021세대 대단지다. 시공사는 gs건설이다. 오를지 점수는 81점으로 상위 구간이다.

거래가 가장 많은 18평형은 2026.08 7층이 8억원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 6억 8,900만원보다 +16.1% 올랐다. 기록된 최고가는 8억 2,000만원이며 현재가는 그보다 2.4% 낮다. 이 단지에서는 12평, 19평, 26평 형도 거래된다.

최근 12개월 매매 거래는 182건이다. 직전 12개월 53건보다 243% 늘어 거래가 활발해졌다. 세대수 대비 연간 회전율은 17.8%다.

안양시만안구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2023년 1,579세대다. 평년과 견줘 +0% 수준이었다.

가장 가까운 역은 4호선 범계역으로 직선 4.06km, 도보 약 60분 거리다. 주변 학교로는 안양호암초등학교(590m), 양명고등학교(816m)가 있다.

같은 안양동에서 점수가 높은 단지로는 두산위브더아티움(81점), 래미안안양메가트리아(80점), 안양광신프로그레스리버뷰(78점) 등이 있다. 아르테자이는 이 가운데 점수가 가장 높다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 4호선 범계역 — 직선 4.06km
• 안양호암초등학교 — 590m
• 양명고등학교 — 816m

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