양산교동월드메르디앙1단지
경상남도 양산시 교동 1022
양산교동월드메르디앙1단지는 경상남도 양산시 교동에 있는 2019년 준공된 288세대 아파트다. 2026년 8월 기준 18평형 실거래가는 1억 5,300만원이다. 오를지 점수는 56점으로 중간 구간이다. 최근 12개월 매매 거래는 17건이다.
이 단지를 어떻게 봐야 하나
양산교동월드메르디앙1단지는 양산시 교동에 있는 아파트다. 2019년 준공, 연식 7년으로 준신축 구간에 있다. 288세대 소규모 단지다. 시공사는 성우건설(주)다. 오를지 점수는 56점으로 중간 구간이다.
거래가 가장 많은 18평형은 2026.08 2층이 1억 5,300만원에 거래됐다. 1년 전 1억 5,450만원과 견줘 -1.0%로 사실상 보합이다. 기록된 최고가는 1억 7,100만원이며 현재가는 그보다 10.5% 낮다. 이 단지에서는 22평 형도 거래된다.
최근 12개월 매매 거래는 17건이다. 직전 12개월 2건보다 750% 늘어 거래가 활발해졌다. 세대수 대비 연간 회전율은 5.9%다.
양산시에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2023년 614세대다. 평년보다 156% 많은 물량이 풀린 해다.
가장 가까운 역은 부산2호선 양산역으로 직선 1.02km, 도보 약 15분 거리다. 주변 학교로는 양주초등학교(995m), 양산여자중학교(321m), 양산제일고등학교(369m)가 있다.
같은 교동에서 점수가 높은 단지로는 양산교동월드메르디앙2단지(56점), 일동미라주(55점), 협성강변(51점) 등이 있다. 양산교동월드메르디앙1단지는 이 가운데 점수가 가장 높다.
평형별 최근 실거래가
| 평형 | 최근 실거래 | 기준월 | 거래건수 |
|---|---|---|---|
| 18평 | 1억 5,300만원 | 2026.08 | 15건 |
| 22평 | 2억 400만원 | 2026.04 | 4건 |
월별 거래량
교통과 학교
- 부산2호선 양산역 — 직선 1.02km
- 양주초등학교 — 995m
- 양산여자중학교 — 321m
- 양산제일고등학교 — 369m
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자주 묻는 질문
양산교동월드메르디앙1단지 시세는 얼마인가요?
2026년 8월 기준 18평형이 1억 5,300만원에 거래됐습니다. 평형별 최근 거래가는 아래 표에서 확인하실 수 있습니다.
양산교동월드메르디앙1단지에서 거래가 가장 많은 평형은?
18평형이며, 최근 거래가는 1억 5,300만원(2026년 8월 기준)입니다.
양산교동월드메르디앙1단지 거래는 활발한가요?
최근 12개월 매매 거래는 17건으로, 직전 12개월 2건과 비교됩니다.
양산교동월드메르디앙1단지 근처 지하철역은 어디인가요?
가장 가까운 역은 부산2호선 양산역으로 직선거리 1.02km입니다.
양산교동월드메르디앙1단지는 몇 세대이고 언제 지어졌나요?
2019년 준공된 288세대 단지입니다.
출처 · 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 2023년 9월 기준
오늘 이 집이 얼마인지는 누구나 계산합니다. 오를지가 답하는 건 2년 뒤 이 집과 저 집 중 어디가 더 오르나 입니다.
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