경동스마트홈

이 단지를 어떻게 봐야 하나

경동스마트홈은 양산시 덕계동에 있는 아파트다. 2014년 준공, 연식 12년으로 준신축 구간에 있다. 487세대 중형 단지다. 시공사는 경동건설(주)다. 오를지 점수는 55점으로 중간 구간이다.

거래가 가장 많은 18평형은 2026.05 11층이 1억 2,500만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 1억 6,300만원보다 23.3% 내렸다. 기록된 최고가는 1억 9,200만원이며 현재가는 그보다 34.9% 낮다. 이 단지에서는 26평 형도 거래된다.

최근 12개월 매매 거래는 19건이다. 직전 12개월 29건에서 34% 줄어 거래가 한산해졌다. 세대수 대비 연간 회전율은 3.9%다.

양산시에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2023년 614세대다. 평년보다 156% 많은 물량이 풀린 해다.

주변 학교로는 회야초등학교(492m)가 있다.

같은 덕계동에서 점수가 높은 단지로는 양산두산위브(59점), 트리마제 양산 2단지(59점), 포레스트퀸102동(58점) 등이 있다. 경동스마트홈은 양산두산위브 등 8곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 회야초등학교 — 492m

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