금산훼미리
경상남도 양산시 동면 금산리 763
금산훼미리는 경상남도 양산시 동면 금산리에 있는 1992년 준공된 139세대 아파트다. 2026년 5월 기준 21평형 실거래가는 9,000만원이다. 오를지 점수는 51점으로 중간 구간이다. 최근 12개월 매매 거래는 13건이다.
이 단지를 어떻게 봐야 하나
금산훼미리는 양산시 동면 금산리에 있는 아파트다. 1992년 준공으로 연식 34년, 재건축 연한을 넘겼다. 139세대 소규모 단지다. 시공사는 금산훼미리타운 아파트다. 오를지 점수는 51점으로 중간 구간이다.
거래가 가장 많은 21평형은 2026.05 13층이 9,000만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 9,400만원보다 4.3% 내렸다. 기록된 최고가는 9,700만원이며 현재가는 그보다 7.2% 낮다. 이 단지에서는 18평, 24평, 19평 형도 거래된다.
최근 12개월 매매 거래는 13건이다. 세대수 대비 연간 회전율은 9.4%다.
양산시에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2023년 614세대다. 평년보다 156% 많은 물량이 풀린 해다.
가장 가까운 역은 부산2호선 증산역으로 직선 1.47km, 도보 약 21분 거리다. 주변 학교로는 동산초등학교(59m), 양산인공지능고등학교(617m)가 있다.
같은 양산시에서 점수가 높은 단지로는 사송더샵데시앙4단지(61점), 양산브라운스톤(61점), 사송트루엘(61점) 등이 있다. 금산훼미리는 사송더샵데시앙4단지 등 8곳보다 점수가 낮다.
평형별 최근 실거래가
| 평형 | 최근 실거래 | 기준월 | 거래건수 |
|---|---|---|---|
| 21평 | 9,000만원 | 2026.05 | 5건 |
| 18평 | 9,000만원 | 2025.09 | 4건 |
| 24평 | 8,500만원 | 2026.02 | 3건 |
| 19평 | 9,000만원 | 2025.08 | 1건 |
월별 거래량
교통과 학교
- 부산2호선 증산역 — 직선 1.47km
- 동산초등학교 — 59m
- 양산인공지능고등학교 — 617m
같은 지역의 다른 단지
자주 묻는 질문
금산훼미리 시세는 얼마인가요?
2026년 5월 기준 21평형이 9,000만원에 거래됐습니다. 평형별 최근 거래가는 아래 표에서 확인하실 수 있습니다.
금산훼미리에서 거래가 가장 많은 평형은?
21평형이며, 최근 거래가는 9,000만원(2026년 5월 기준)입니다.
금산훼미리 거래는 활발한가요?
최근 12개월 매매 거래는 13건으로, 직전 12개월 0건과 비교됩니다.
금산훼미리 근처 지하철역은 어디인가요?
가장 가까운 역은 부산2호선 증산역으로 직선거리 1.47km입니다.
금산훼미리는 몇 세대이고 언제 지어졌나요?
1992년 준공된 139세대 단지입니다.
출처 · 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 2023년 1월 기준
오늘 이 집이 얼마인지는 누구나 계산합니다. 오를지가 답하는 건 2년 뒤 이 집과 저 집 중 어디가 더 오르나 입니다.
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